30/7/10

VIMCORSA INICIA EN SEPTIEMBRE LA FASE FINAL DE LAS REPARACIONES EN EL CERRO

La Empresa Municipal de Viviendas de Córdoba (Vimcorsa) tiene previsto iniciar el próximo mes de septiembre la última fase de rehabilitación de las viviendas de El Cerro afectadas por las grietas que aparecieron en el verano de 2005. El Ayuntamiento actuará sobre las 80 últimas casas incluidas en el plan especial de Fray Albino, por que el que se destinaron ayudas específicas para la mejora de más de 700 casas de la zona que sufrieron múltiples desperfectos a raíz de unas obras municipales para la sustitución de unas tuberías. El Consistorio y la Junta de Andalucía pusieron en marcha un plan especial denominado coste cero por el que que se comprometían a la rehabilitación de los inmuebles sin coste alguno para los vecinos.

La presidenta de Vimcorsa, Victoria Fernández, informó ayer a El Día de que durante este verano se acometerán 15 actuaciones en viviendas y que, a partir de septiembre, se iniciará el paquete final que pretende reparar los últimos 80 edificios incluidos en el plan inicial. Así se lo manifestó ayer a los vecinos afectados durante una reunión mantenida con ellos y en la que también estuvo presente el delegado de Obras Públicas y Vivienda, Francisco García, y en la que los residente le manifestaron su preocupación por la reaparición de grietas en algunas casas ya rehabilitadas. Tal y como avanzó este periódico la semana pasada, los daños vuelven a ser palpables en algunos hogares debido al cambio de temperaturas del verano frente a las lluvias soportadas en invierno. Sin embargo, Fernández apuntó que estos desperfectos "corresponden a las limitaciones históricas del terreno", ya que los edificios se levantan prácticamente sobre cimientos de arcilla, y este problema siempre estará presente. En este sentido apuntó que desde el gobierno municipal no descartan ofrecer más ayudas a los afectados, pero ya no se incluirían dentro del coste cero, sino de unas subvenciones similares a las que el Consistorio puede otorgar a otro barrio en que pasen por circunstancias similares.

En cuanto a los trabajos que se iniciarán en septiembre, la presidenta de Vimcorsa dijo que responden a las viviendas menos afectadas, aunque no se descarta que haya desalojos, no por la gravedad de los trabajos "sino porque pueden ser molestos si se sigue viviendo allí". La empresa municipal aún no ha cerrado las cuentas para conocer la inversión que llevan realizada en la zona y lo que queda por gastar, una operación que esperan cerrar la semana que viene.

Estas últimas actuaciones se producen cinco años después de que aparecieran los daños y tras una larga polémica en la que han tenido que implicarse las instituciones para dar la solución a un problema histórico de este enclave del Campo de la Verdad.
PÚBLICADO EN EL DÍA DE CÓRDOBA EL 30/07/10

27/7/10

LOS BERMUDEZ ASEGURAN QUE "HAN VISTO LA LUZ"

La madre de la familia del barrio Guadalquivir a la que cortaron el agua, Maite García, aseguró que tras la donación anónima que ha permitido que se restablezca el suministro se sienten muy aliviados y "hemos visto una luz".
Después de declarar que se sentían "desesperados" por vivir en una casa donde no había agua y no entraba ningún sueldo, García aseguró que la vuelta del agua "nos ha dado media vida y solo nos falta la otra media, el trabajo". A pesar de ello, la mujer afirmó que es mucho más fácil buscar empleo con el agua en la casa que sin ella.
La familia se mostró muy feliz, "sobre todo por los niños", y mostró su agradecimiento al donante que de forma anónima ha pagado la deuda que arrastraban desde hace 10 meses. A pesar de no saber quién es, aseguraron que "toda la familia está dispuesta a ayudarlo, en medida de lo que puedan, en lo que le haga falta". 

Una donación anónima lleva de nuevo el agua a una familia

La donación de una persona anónima ha permitido que una familia del barrio Guadalquivir, a la que habían quitado el contador del agua por no pagar sus recibos, vuelva a disfrutar del servicio. El donante, tras conocer la situación de la familia Bermúdez García a través de este periódico, llamó a la Empresa Municipal de Aguas de Córdoba (Emacsa) para hacerse cargo de la deuda que arrastraban.
El donante fue acompañado hasta una sucursal de Cajasur, donde debía ser abonado el dinero, por miembros de Emacsa que portaban todos los recibos que tenían que ser pagados. La suma total de la deuda ascendía hasta los 600 euros y correspondía a 10 meses de servicio. Tras pagar los recibos pendientes, los técnicos de Emacsa volvieron a colocar en la mañana de ayer el contador del agua en la casa y restablecieron el suministro. Los trabajadores aprovecharon la ocasión para comprobar si en la instalación de la casa existía una fuga de agua que pudiera ser la causante de que, según informó Emacsa, las facturas de los Bermúdez fueran más de tres veces superiores a las que normalmente tiene cualquier residencia particular.
Tras comprobar que no era un fallo en el suministro lo que inflaba las facturas de la familia, el presidente de Emacsa, José María Gómez, ha citado esta mañana a la familia para hablar con ellos sobre todo lo ocurrido e intentar enseñarlos a hacer un consumo responsable del agua.
En la casa de la familia Bermúdez García viven nueve personas de las cuales cinco son niños. Ninguno de los mayores tiene trabajo desde hace tiempo y sus recursos económicos se reducen a la paga por ser desempleado y mayor de 45 años que ha empezado a recibir Ricardo Bermúdez este mes. 
PÚBLICADO EN EL DIA DE CÓDOBA EL 27/07/10

26/7/10

ASOCIACIÓN VECINAL LA UNIDAD

En relación al antiguo local de la UGT,  en la c/Marbella, la Asociación Vecinal La Unidad nos comunica:
Dentro del programa (San Martin de Porres) está reordenar los equipamientos y la idea es que a ese local vaya la Guardería Infantil. El Ayuntamiento a través de VIMCORSA está estudiando si remodelarlo o tirarlo y hacer la Guardería nueva, está sólo en estudio, aunque  el traslado si está decidido, el problema es cuando.

Nosotros hemos insistido en dos cosas:
1º rapidez en el proyecto y su ejecución
2º mientras,  controlar el edificio actual para que no se convierta en un espacio de refugio de actividades ilegales y de enfrentamiento con los vecinos/as: ESTO DESDE YA, no se puede espera.
 En cuanto a lo  publicado por la A. VV. “Huertos Familiares” ( “Sierra Albarrana” Paginas 4 ,5  y siguientes.)

Sobre el Área de Rehabilitación Integral  “SAN MARTIN DE PORRES” 
en la parte alta del Sector Sur

No es la primera vez que la A. Vecinal de Huertos Familiares “informa ” sobre este Proyecto-Programa,  apropiándose de su ejecución.  En el mes de febrero (Tartessos nº 6,  paginas 4 y 5) hacia una información similar, además de “tirar por tierra y mintiendo” sobre el trabajo histórico de la A. Vecinal “LA UNIDAD” y de un miembro histórico de ella (Juan Perea)

Quien conoce medianamente bien la historia del Sector Sur sabe todo el trabajo que esta Asociación ha hecho y sigue haciendo el en Sector Sur: consultar a los vecinos/as y las hemerotecas,  además de ver el barrio.

En cuanto al Area de Rehabilitación San Martín de Porres, queremos informar que fue en el año 1.996 cuando la A. Vecinal “LA UNIDAD” comenzó a estudiar y planificar un estudio con posibles soluciones para la C/ Torremolinos, hicimos un informe de más de 200 folios y se lo presentamos a todas las Administraciones Públicas: Ayuntamiento, Junta de Andalucía, Gobierno Central (Huertos Familiares-Gobierno Central), Diputación. Mantuvimos reuniones con todas ellas y aceptaron la propuesta muy positivamente. Nos pusimos a trabajar en dos Comisiones de trabajo: 1 dedicada al urbanismo-vivienda presidida por el Ayuntamiento y otra sobre temas sociales,presidida por la Junta de Andalucia. Hasta el año 2002 fuimos trabajando y perfilando los proyectos y programas, en esta trayectoria el proyecto se amplia a más calles: C/ Motril y los Dolores, así como a la Plaza del Mediodia. En 2002 comienzan las obras de urbanización encomendadas al Ayuntamiento y en 2004 las obras de intervención en los Bloques y en las viviendas, para llevar todo esto adelante se creó la Oficina del Area de Rehabilitación al final de la C/ Motril, compuesta por un Arquitecto (director), arquitecto técnico, trabajadora social, educadora social, abogado y coordinador (primero) y Mediador Vecinal después a un miembro de nuestra Asociación Vecinal (Juan Perea).

El trabajo actual de la Asociación es estar en permanente contacto con los técnicos y vigilar que el proyecto se vaya ejecutando según se proyectó. Nuestro contacto también lo llevamos a cabo con el Ayuntamiento y la Junta de Andalucia ( EPSA, Empresa Pública de Andalucia ). Ultimamente el proyecto está “algo relentizado”, ( el problema economico), pero tenemos el compromiso claro que el proyecto se termina como se programó.
El programa-proyecto no sólo era y es el urbamismo y los bloques y viviendas, si no que tiene “la pata” de los programas educativos, sociales, de convivencia, de busqueda de fuentes de trabajo…, este aspecto va mucho más lento, se están haciendo cosas pero pocas, para las necesidades y problematica existentes.

Lo que explicamos es una pequeña información de nuestro trabajo, la larga historia hasta que se vió materializado el proyecto.  No queremos que nadie nos eche flores, ni nos lo agradezca, simplemente que se conozca la verdad.

A. Vecinal  “LA UNIDAD” del Sector Sur

PÚBLICADO EN ORILLA IZQUIERDA EL 26/07/10

DOCUMENTAL SAN MARTIN DE PORRES


 

24/7/10

UN DOCUMENTAL MUESTRA LA TRANSFORMACIÓN DE SAN MARTIN DE PORRES

La Consejería de Obras Públicas y Vivienda ofreció un documental realizado por los propios vecinos de San Martín de Porres, donde mostraron su visión sobre la transformación del barrio tras los trabajos de rehabilitación desarrollados por la Junta. La proyección contó con la presencia del secretario general de Vivienda, Suelo, Arquitectura y del Instituto de Cartografía, Alfonso Rodríguez, y del director general de Rehabilitación Sostenible de Viviendas y Barriadas, Jesús Huertas. Ambos visitaron las obras de rehabilitación integral que se están acometiendo en la zona. Con esta iniciativa, la Consejería pretendió que los vecinos expresasen de manera natural y cercana sus sensaciones sobre su propio barrio.

El vídeo tiene un gran contenido social y muestra, mediante varias generaciones, la evolución del barrio, la convivencia entre los vecinos y el compromiso conjunto por mejorar la imagen deteriorada del mismo con una mirada constructiva y en positivo, más acorde con su realización social, familiar, cultural y económica. Esta actuación supuso una mejora de la vista urbanística y social, transformando espacios para la convivencia y sensibles a la necesidades de sus habitantes. Además, la Consejería financia el 60% del coste global del proyecto, lo que permite que la aportación de los propietarios se reduzca.

El presupuesto ronda los 30 millones de euros. La iniciativa ha ayudado incluso a la creación de más de 2.000 empleos. Los trabajos de rehabilitación que se están realizando en el barrio están permitiendo reformar tanto el interior de las viviendas como las zonas comunes de los edificios. Además se están instalando ascensores para mejorar su accesibilidad y el arreglo de fachadas, cubiertas y núcleos de escaleras de los propios bloques de viviendas.

Este proyecto se realizó anteriormente en la provincia de Almería. En esta ocasión, la Consejería también facilitó las herramientas audiovisuales con objeto de involucrar a los vecinos en u programa que les entusiasmase y les permitiera expresarse sobre el estado de su barrio. 
PÚBLICADO EN EL DÍA DE CORDOBA EL 24/07/10

20/7/10

LA EMPRESA MUNICIPAL APUNTA QUE UN ESTUDIO ARROJARÁ LA "SOLUCIÓN DEFINITIVA" PARA LAS VIVIENDAS QUE ESTÁN AFECTADAS

El programa de rehabilitación de las casas de El Cerro afectadas por la aparición de grietas puede haber sufrido una nueva vuelta de tuerca, la enésima desde que la ex alcaldesa, Rosa Aguilar, garantizó el "coste cero" a los vecinos en el marco del Pleno celebrado el 15 de septiembre de 2005. La presidenta de la empresa municipal de Viviendas de Córdoba (Vimcorsa), Victoria Fernández, asumió ayer que las casas pueden volver a resquebrajarse como consecuencia del acusado contraste entre la abundante lluvia del invierno pasado y el calor que se está registrando este verano. Así reaccionó la concejala socialista tras analizar los efectos de los primeros movimientos de tierra denunciados por los vecinos de esta zona de la ciudad, una situación de la que se ha hecho eco El Día y que ha causado cierto recelo entre los afectados, que temen volver al punto de partida.

Pese a que Vimcorsa es la entidad que gestiona las ayudas desde que Fernández asumió el mando de la empresa pública, la edil recordó que la Gerencia de Urbanismo es el organismo que se encarga de la inspección técnica y el estado de ruina de las viviendas, si bien se ofreció "a colaborar con los vecinos que acudan" en busca de ayuda. La teniente de alcalde de Vivienda aclaró asimismo que todas las actuaciones que se han realizado en estos cinco años "sólo han servido para resolver el problema del presente, pero teníamos claro que la solución vendría de la mano de un proyecto de ciudad". Apuntó en cualquier caso que "nadie debe pensar que hemos tirado el dinero, o si no que se lo pregunten a todas esas familias a las que hemos escuchado".

El futuro de las casas, según la concejala, "dependerá" del resultado que arroje el estudio técnico que Vimcorsa encargó hace alrededor de un año y que dará a conocer la solución definitiva tanto para las algo más de 700 viviendas de El Cerro que sufren grietas como para el resto de inmuebles que, al igual que aquéllas, fueron construidos hace medio siglo con materiales de baja calidad, mala o nula cimentación y sobre unos terrenos de arcillas expansivas. Este material, unido a los fallos estructurales de las casas, es el responsable de los movimientos de tierra, ya que este tipo de arcilla tiende a expandirse con la lluvia y a contraerse cuando el calor provoca la evaporación del agua.

Sea como fuere, lo que queda claro a tenor de las palabras de la presidenta de Vimcorsa es que las reformas realizadas no resuelve el problema de una manera definitiva. Fernández no quiso referirse sobre el contenido del estudio, pero sí se comprometió a culminarlo antes de que concluya la actual corporación municipal, es decir antes del próximo verano. Las fuentes técnicas consultadas por este medio de comunicación sí apuntaron que las "únicas" salidas posibles son la demolición y construcción de nuevas casas -una opción a la que ya se refirió el alcalde, Andrés Ocaña, cuando se encontraba al frente de la Gerencia de Urbanismo- o la inyección de hormigón o morteros expansivos bajo los inmuebles en una cantidad suficiente como para evitar los movimientos de tierra tan acusados que se registran en años como éste.
PÚBLICADO EN EL DÍA DE CÓRDOBA EL 20/07/10

19/7/10

NUEVOS MOVIMIENTOS DE TIERRA REABREN LAS GRIETAS EN LAS VIVIENDAS DE EL CERRO

El contraste de las abundantes lluvias del invierno con las altas temperaturas del verano acarrea un "baile" de las margas expansivas del suelo que da lugar a daños graves en la estructura de las viviendas.
Las grietas comienzan a aparecer de nuevo en algunas viviendas de El Cerro que ya habían sido rehabilitadas. Se repite así una historia que parece no tener fin y que se ha convertido en un auténtico sumidero de fondos públicos en un momento en el que el Consistorio no está prec isamente en situación boyante. Y es que algunos vecinos de la zona han denunciado a El Día que sus casas vuelven a mostrar los mismos síntomas que ya se detectaron hace cuatro años. Se vuelve a poner de manifiesto que los movimientos de tierra hacen temer lo peor en una zona que no ha conseguido estabilizarse pese a los esfuerzos realizados. La situación comienza a ser grave y en algunas fachadas de casas recién restauradas se pueden observar ya pequeñas grietas que han causado un gran temor entre los propietarios.

La situación detectada por los vecinos encuentra una explicación técnica en los expertos a los que ha tenido acceso este periódico. Varios especialistas en Geología afirman que "en un año en el que las lluvias han sido abundantes y en el que después aparecen temperaturas muy altas, que superan incluso los 40 grados, es normal que el terreno comience a perder agua y volumen". Estos técnicos añaden que esta situación empeora debido los terrenos sobre los que se asientan las viviendas anteriormente se habían llenado de agua, lo que incrementa su volumen. El choce térmico del verano es el que está "produciendo ahora un baile en el suelo" en un proceso que se denomina evapotranspiración. Como consecuencia, continúan los expertos, "las puertas y ventanas dejan de abrir bien, el suelo se mueve y en las paredes comienzan a aparecer grietas". Estos planteamientos coincieden con los realizados por Vorsevi, la empresa geotécnica contratada por el Consistorio para analizar lo que ocurría en la zona. Los técnicos de la firma apuntaron también anteriormente esta causa como la principal para que ocurriesen los movimientos de tierra. En este caso concreto, los expertos aseguran que las casas se volverán a resquebrajar debido a que "en los primeros dos metros del suelo, es donde se encuentra la capa más activa de esas margas expansivas que producirán daños graves en las casas que no tengan cimentación". Cabe recordar que estas casas carecen de la misma.

Como posible solución a este reiterado problema, los expertos defienden que hay que "realizar un nuevo estudio de patología para comprobar el estado en que pueden quedar las casas". Además agregan que sería positivo inyectar hormigón o morteros expansivos en el firme de las casas para buscar la estabilidad. No obstante, en los casos más graves, aconsejan que lo más "rentable" sería demoler la casa y levantarla nuevamente con la cimentación necesaria.

Los vecinos temen que vuelva a suceder lo que ocurrió hace cuatro años, cuando sus casas, en las mismas circunstancias, comenzaron a agrietarse y muchos de ellos tuvieron que ser evacuados ante el riesgo de que sus hogares se vinieran abajo. Los residentes temen asimismo que tengan que volver a convivir con las estructuras utilizadas para el apuntalamiento de sus viviendas, tal y como ocurrió entonces.

Ante esta situación, los representantes del colectivo vecinal del Campo de la Verdad acudieron al Ayuntamiento, quien se hizo cargo del problema a través de la empresa pública de Viviendas de Córdoba (Vimcorsa). De las 700 casas afectadas, más de la mitad han sido reconstruidas.
PÚBLICADO EN EL DÍA DE CÓRDOBA EL 19/07/10

LA JUNTA OFRECE 4 MILLONES PARA EL CENTRO DE CONGRESOS ESTE AÑO

La Junta de Andalucía ofrecerá hasta cuatro millones de euros al Ayuntamiento de Córdoba en el 2010 para la ejecución del centro de congresos, lo que supone un primer desembolso del total de la aportación económica comprometida por el Gobierno regional, cifrada en 18 millones de euros.
De este modo, la delegada del Gobierno andaluz en Córdoba, Isabel Ambrosio, explicó que "la postura de la Junta sigue siendo la misma: aportará una financiación de hasta 18 millones de euros", mientras que para el presente ejercicio "están disponibles hasta 4 millones de euros, con los que podrá contar el Ayuntamiento en cuanto haya remitido a la Junta el cronograma de financiación del proyecto y se haya firmado el convenio de colaboración". Esta propuesta de cronograma tendrá que ser aprobada en un pleno a finales de julio y reparte el gasto de 61 millones de euros para la ejecución del proyecto entre las tres administraciones. Así, el Ayuntamiento abonará 34 millones y el Ministerio de Industria otros 9, a lo que se sumará la financiación regional. Si el Consistorio no logra deducirse el IVA, que asciende a 11 millones, y tiene que emplear hasta 7 millones más para modificaciones, como es posible, el sobrecoste puede aumentar el presupuesto hasta 79 millones.
Ambrosio previó que el documento con los detalles sobre la financiación llegará "de forma inminente" a la Junta y aseguró que su Gobierno "no va a hacer nada distinto de lo que ha venido manteniendo". La delegada aseguró que este centro es una prioridad, porque sin él "sería imposible que Córdoba pudiera aspirar a la capitalidad" y será un aliciente para el turismo.
PÚBLICADO EN DIARIO DE CÓDOBA EL 19/07/10

18/7/10

EL COMERCIO DEL CAMPO DE LA VERDAD DENUNCIA UNA OLA DE ROBOS EN LA ZONA

El comercio del Campo de la Verdad sufre una nueva oleada de robos desde la pasada Feria, cuando se registraron varios episodios en diversos puntos de esta zona de la ciudad. Así lo denunciaron a El Día diversos profesionales del sector después del último suceso, un robo cometido el jueves pasado presuntamente por un grupo de ciudadanos de Europa del Este en una frutería que se encuentra próxima a la avenida de Granada. Algunas de las víctimas consultadas abundaron en la "escasez" de dotación policial en este enclave situado en el Distrito Sur pese al compromiso contraído en numerosas ocasiones desde la Comisaría del Cuerpo Nacional de Policía para aumentar las patrullas con objeto de paliar los "crecientes problemas" a los que aluden tanto los propietarios de las tiendas como los vecinos en general de este barrio.

La similitud que guardan la mayoría de los casos es lo que ha llevado a estos pequeños empresarios a pedir una investigación que concluya con la detención de los autores de los robos. Según detallaron las fuentes policiales a las que accedió este medio, hay dos procedimientos que se repiten en estas situaciones. Uno de ellos es precisamente el empleado el pasado jueves en la zona de vivienda de la frutería en la que se produjo el suceso. En aquella ocasión, algunos de los integrantes del grupo "despistaron" a la propietaria del comercio a través de preguntas sobre el género que vende -en su caso, frutas y verduras- mientras que el resto de la banda subió a la vivienda para hacerse presuntamente con un botín de joyas, dinero y otros artículos de valor que hallaron en el interior del inmueble.

En las tiendas que no disponen de vivienda anexa el modus operandi sufre alguna ligera variación. En estos casos también hay una parte del grupo -entre dos y tres personas- que trata de distraer a quien se encuentra a cargo del comercio para evitar que los que se hacen con los artículos del establecimiento en cuestión sean vistos. Las principales víctimas en este tipo de hurto han sido los supermercados, cuyos responsables precisaron que han tenido que incrementar la vigilancia por el "incremento" de casos que se han registrado en la zona.

También los repartidores de diferentes mercancías -sobre todo alimentación- y otros profesionales que trabajan en la zona han sufrido algún percance en el último mes y medio. El método seguido en estos casos consiste en tomar los productos y depositarlos rápidamente en los contenedores más cercanos. Algunas horas después, son otros integrantes del grupo los que presuntamente acuden al contenedor en cuestión para recoger esa caja de botellas o ropa, entre otros artículos, que previamente había sido depositada allí.

De una u otra forma, los afectados consultados cifraron en cerca de una decena los robos y hurtos que se han cometido desde la pasada Feria, si bien se ha producido un ligero repunte de casos en las últimas tres semanas. Aludieron asimismo al hecho de que "no es la primera vez" que se desencadenan hechos de estas características en el Campo "sin que nada se haga al respecto. 
PUBLICADO EN EL DÍA DE CORDOBA EL 18/07/10

17/7/10

AL-ZAHARA ABOGA POR UN PARQUE CRUZ CONDE QUE NO TENGA SOLO USO DEPORTIVO

La Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara no solo tiene estos días los ojos puestos en La Sierra. Las AAVV También se han pronunciado respecto a la polémica sobre la próxima reforma de parque Cruz Conde mediante una nota cuyo encabezamiento resume el espríritu del escrito: "¡Por fin, el parque Cruz Conde para toda la ciudadanía cordobesa!" En el documento, y a través de ocho puntos, Al-Zahara da cuenta de su acuerdo con el consejo de distrito Poniente Sur tras años de negociaciones con el Ayuntamiento para lograr esta reforma, defendiendo "el uso colectivo de toda la ciudadanía sobre el parque y no solo la apropiación que una parte pueda pedir". Al-Zahara elogia que se haya primado la accesibilidad, como con los dos pasos transversales previstos que "no interfieren en el uso deportivo", a la vez que se "integran espacios", se evita la presencia de veladores y quioscos, se instala una red de alumbrado de bajo consumo y se consigue integrar zonas circundantes como el teatro de La Axerquía y la Ciudad de los Niños. La federación advierte que "estaremos vigilantes" a la obra y a que ésta garantice tanto el uso deportivo como el ciudadano en general.