HAN PASADO CINCO AÑOS DESDE QUE LA UE APROBO EL PLAN

Urbanismo prevé tener en un mes el proyecto de la Escuela de Magisterio

La Gerencia de Urbanismo espera tener en un mes listo el proyecto de rehabilitación de la antigua Escuela de Magisterio, de forma que puedan comenzar las obras, que se están retrasando por los problemas estructurales detectados en los estudios previos. No obstante, antes de iniciar la reforma del proyecto estrella del plan Urban Sur, hay que licitarlo. El presidente de Urbanismo, Luis Martín, calcula que el proyecto estará en "un mes, ya que lo gordo está hecho y estamos con los retoques, con la supervisión y viendo las partidas presupuestarias".

El proyecto para reformar la antigua Escuela de Magisterio y transformarla en un centro multicultural va a resultar más complicado y caro de lo que se esperaba por el estado del edificio que se va a arreglar con el Urban Sur, dotado de 15 millones de euros. En enero, Urbanismo adjudicó la ampliación de la campaña de pruebas. El proyecto, valorado en 7 millones, fue presentado por el alcalde, José Antonio Nieto, en marzo del 2012 ante la comisión de seguimiento después de haber introducido cambios, ya que se perdía superficie para centro cívico y de acogida de colectivos ciudadanos y para la escuela de artes y cultura popular, pero se ganaban zonas libres y espacio para la promoción de innovadores en el campo de la cultura y las tecnologías. La idea era iniciar las obras entre julio y septiembre del 2012 pero todo se complicó. Por esa fecha se conocieron los primeros informes que alertaban del deterioro del edificio, que aconsejaban hacer estudios de mayor envergadura en pilares y estructura.

Tanto los grupos municipales de IU como el PSOE han criticado el ritmo de ejecución del plan Urban Sur. El portavoz de IU, Francisco Tejada, ha denunciado que desde marzo del 2012 en que se celebró la última comisión de seguimiento solo se han desarrollado actuaciones de infraestructuras impulsadas con dinero previsto por el gobierno municipal anterior y que aún quedan 13 millones de euros pendientes de invertir. Tejada teme que se pierdan los 10 millones procedentes de la UE. Además, exige que se desarrolle "ya la Escuela de Magisterio, paralizada desde hace un año, que ha necesitado ya tres contratos y una inversión de más de 69.000 euros". Por su parte, el concejal del PSOE Emilio Aumente, lamenta la "lentitud" del plan y teme que se incumplan los plazos. En cuanto a Magisterio, censura que "se han hecho tres proyectos ya y no saben si reforzar la estructura o tirarla y hacerla nueva". Aumente cree que reformar el edificio va a costar más y teme que siempre tenga problemas de estructura. Además, asegura que "el proyecto no está todavía definido" y "lo único acabado es lo que estaba ya en marcha". El consejo de distrito Sur también reclama que se impulse el plan y critica el parón que sufre.

La calle Ciudad de Carmona está lista y la avenida de Cádiz recupera el ritmo

Del Urban Sur, solo hay dos obras ejecutadas, la mejora de las calles Fray Pedro de Córdoba y Algazel, y otras dos en marcha, Ciudad de Carmona y avenida de Cádiz. El arreglo de Ciudad de Carmona también se puede dar ya por concluido, según explicó Martín. Las obras de la avenida de Cádiz se desarrollan ahora con normalidad después del parón que sufrieron, ya que la empresa adjudicataria, Pavimcosa, entró en concurso de acreedores. Ahora es Ros Zapata la encargada en continuarlas y "el ritmo se está cumpliendo a la perfección", señala.

QUEDAN SOLO DOS AÑOS

El plan Urban Sur tiene fecha de caducidad, el año 2015, y ya solo quedan dos años para que llegue ese momento. El plan dotado con 15 millones de euros, de los que 10 millones provienen de la Unión Europea y 5 millones aporta el Ayuntamiento, fue aprobado en el 2008, hace ya cinco años. Hasta noviembre del 2011 no empezaron las primeras obras, las de las calles Fray Pedro de Córdoba y Algazel, licitadas en el mandato anterior. Después, casi un año más tarde, en verano del 2012, Urbanismo adjudicó las dos siguientes obras, la mejora de la avenida de Cádiz y la de la calle Ciudad de Carmona. Pero, además de estas actuaciones, el plan Urban Sur contemplaba otros programas que aún deben desarrollarse.

PUBLICADO EN EL DIARIO DE CÓRDOBA EL 02/06/13

ALGUNOS DE LOS VECINOS QUE PASARON POR LA CASETA VECINAL

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INCREÍBLE, PERO NO ES CARO

Por supuesto, si lo que se quiere es terminar con los bolsillos vacíos, nada como la Feria, el lugar donde se pueden encontrar los precios más inmisericordes del mundo y recibir los bofetones más inolvidables en la cartera. Y sin embargo, y aunque hace unos años jamás hubiéramos apostado por ello, los precios han bajado en muchos sitios, aunque sea por la crisis y suponga ya un pobre consuelo para buena parte de los cordobeses.

El caso es que por fin se puede encontrar precios más que populares y muchas familias se han dado cuenta de ello. Ayer fueron precisamente esas casetas las primeras que se llenaron. Por ejemplo, una caña, que no es extraño que te la cobren en otros sitios a 2,5 euros, en la Caseta Vecinal, de la Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara, cuesta 1,2 euros... ¡Y en vaso de cristal!. Los combinados, incluso de importación, andan sobre los 3,5 euros, "a precio de barrio, porque queremos echar una mano a los vecinos en estos momentos. Es justo la filosofía que perseguimos en Al-Zahara y por la que hemos vuelto a la Feria", explica su presidente, José Rojas.

De hecho, la caseta de la federación vecinal se reincorpora este año a El Arenal tras tres ediciones de ausencia, con un sitio muchísimo más modesto que el que tenía anteriormente y donde impresionaba año tras año con unas portadas artísticas de campeonato. Ahora, son otros tiempos y otra filosofía, y Al-Zahara ni siquiera invita a aquella copa tradicional de todos los años. Eso sí, mantendrá los precios más bajos posibles y ofrecerá la carpa a todas las asociaciones vecinales y consejos de distritos para que organicen allí sus actos.

PUBLICADO EN EL DIARIO DE CÓRDOBA EL 27/05/13

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LA JUNTA INICIA EL PROCESO DE EXPROPIACIÓN DE UNA VIVIENDA A UNA SOCIEDAD FINANCIERA

María del Carmen Andújar, ayer  en la
cocina de la vivienda de la que su familia
iba a ser desahuciada en Huelva capital.

Primer paso visible del decreto andaluz sobre la función social de la vivienda. El BOJA publicó ayer el inicio del proceso de expropiación de una vivienda en Huelva capital cuyos propietarios están afectados por una amenaza de desahucio. Este proceso permitiría, cuando acabe el procedimiento, que la familia de María del Carmen Andújar, su marido, Manuel Luis Romero, y sus dos hijos menores, de 15 y 17 años, sigan en la misma residencia durante los próximos tres años con un alquiler social por el 25% de sus ingresos. 

La casa de María del Carmen, en la calle Alonso de Ercilla, fue desde primera hora de la mañana el escenario de una fiesta improvisada. Familiares, amigos, vecinos y muchos periodistas recogieron el júbilo de la protagonista: "Tengo en el cuerpo una satisfacción muy grande. Me siento muy contenta, satisfecha y orgullosa". 

La noticia se la comunicó unas horas antes la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), los mismos que le aconsejaron hace un mes realizar la solicitud ante la delegación territorial de Fomento y Vivienda. "Valoro al máximo lo que se ha hecho. Ha sido todo muy rápido", aseguró María del Carmen. 

La vivienda tenía una orden de desahucio para el 14 de mayo. María del Carmen inició los trámites con la Junta de Andalucía el 24 de abril y firmó la solicitud el 10 de mayo, sólo cuatro días antes del desalojo programado por el juzgado. "Tuvimos mucha suerte porque la ejecución se demoró mientras se estudiaba nuestro caso. Nos dijeron que tardarían al menos 15 días en dar una respuesta y al final nos han sorprendido antes y de esta forma", explicó feliz la afectada. "Hemos pasado un año y medio muy duro hasta ahora". La familia lleva 9 años viviendo en el piso de 86 metros cuadrados, un bloque modesto, de sólo tres plantas, sin ascensor, construido hace varias décadas. 

Durante los primeros seis años pudieron atender los pagos de la hipoteca, de alrededor de 500 euros mensuales hasta que las cosas se empezaron a torcer. Tuvieron que cerrar el pequeño negocio que regentaban y tratar de subsistir como podían, pero hace tres años dejaron de pagar. 

La deuda de los tres primeros meses provocó la apertura del proceso por parte de la financiera con la que firmaron el crédito, generando una deuda que superaba los 20.000 euros con intereses y costes de gestión. "Teníamos una hipoteca de 78.000 euros y al final pasamos a deber 96.000 al banco. Si no podíamos pagar cada mes, más difícil era pagar todo eso". 

El marido está en paro y ella trabaja para una empresa de limpieza a tiempo parcial, cobrando "lo que no llega ni a 300 euros al mes". 

El piso acabó saliendo a subasta el 31 de octubre de 2011, siendo adjudicado a una filial inmobiliaria de la entidad financiera. Según ha podido conocer esta redacción, se trata de una titulizadora hipotecaria, una sociedad financiera que compra hipotecas para revenderlas en el mercado secundario. 

La familia contactó con abogados para evitar un desahucio que se debía materializar en enero de 2013. Y se logró una prórroga en los juzgados. Hasta que la orden final de desalojo se fijó para el 14 de mayo y se apostó por recurrir al nuevo decreto de la Junta. 

"Ha sido muy duro. Cuando llegó la orden de desahucio me vine abajo", confesó María del Carmen. "Estábamos desesperados, sin opciones. No me quería ir de esta casa. Antes me quedaba de okupa". 

No obstante éste es el inicio del procedimiento. Se trata de un anuncio previo denominado "acuerdo de necesidad de ocupación". Para expropiar un bien, en este caso su uso, hay que hacer una evaluación previa para constatar que existe una necesidad social. Serían las circunstancias con la que se ha valorado a esta familia. 

Se publica para conocimiento de la entidad financiera, que dispone ahora de 15 días para alegar. El trámite dura meses y, según la Administración, cuenta con todas las garantías legales. En caso de que no se acepten las alegaciones de la empresa, se establecerá un justiprecio, se analizará un informe por parte de la Vivienda, irá al letrado de la Junta y se publicará de nuevo, como paso previo a su entrada en el Consejo de Gobierno para que éste acuerde la expropiación. Sólo es necesario en la primera expropiación. 

Esta posibilidad de expropiar los bienes de los bancos o asimilados, que se recoge en una disposición transitoria del decreto, ha levantado las dudas de la Unión Europea, que ha pedido información al Gobierno español sobre las medidas que pudieran tener impacto sobre la estabilidad de los bancos. Una delegación de la troika se encuentra esta semana en Madrid.

PUBLICADO EN EL DÍA DE CÓRDOBA EL 24/05/13

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• La Junta expropia la primera vivienda con su decreto «antidesahucios», Abc Córdoba 24/05/13
• Plazo para alegar a las cláusulas abusivas, Diario de Córdoba 24/05/13
• Información IMPORTANTE a tener en cuenta por las familias afectadas con la nueva Ley 1/2013 de 14 de mayo, Stop Desahucio 15M Córdoba 20/05/13
• El Congreso da luz verde al proyecto de ley de flexibilización del alquiler,23/05/13

RÍO VIVO, PERO NO TAN VIVO

      En estos días estamos viendo un cambio significativo en el paisaje de los SOTOS DE LA ALBOLAFIA.

     

La obra que está realizando la Delegación  de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha tomado un buen ritmo. Lo más visible es que,  al talar los eucaliptos, estamos apreciando un paisaje más despejado, podemos contemplar, desde nuestra orilla, la magnífica estampa de nuestra ciudad.

      Desde la Asociación Vecinal Guadalquivir, llevamos tiempo defendiendo, en la PLATAFORMA POR UN RÍO VIVO, la necesidad de un control de la vegetación de los Sotos que respete, al mismo tiempo, el paisaje natural y el urbano.

      Además creemos que es acertado, especialmente, la eliminación de los eucaliptos, que dominaban todo el paisaje y que estaban acabando con las especies propias de este ecosistema, como son los álamos.

Paco Martínez

EL BBK-CAJA SUR MUEVE FICHA

Pedro Lopez, responsable de mantenimiento y
obras de la Fundación y  Rosi, presidenta del club de fútbol

El 22 de abril nos dirigimos al BBK-Caja Sur y al Ayuntamiento exponiendo la situación de deteriodo que sufre el estadio San Eulogio al tiempo que les pedimos una reunión con URGENCIA.

La Fundación del BBK-Caja Sur el viernes pasado dio la cara para decir que van a poner nuevamente albero y arreglar algunas cosas, bancos, duchas, quitar malezas, etc. 

Eso esta bien, pero insuficiente para el estado en el que esta el estadio, por eso insistimos en la necesidad de tener una reunión en la que podamos hablar del futuro, pues el barrio necesita este estadio, pero en condiciones.

Sin embargo, el Ayuntamiento y el Sr. Reina, responsable municipal de deportes, no da la cara, para otras cosas si sale su cara en la prensa, para el DEPORTE de un barrio que no tiene ninguna instalación y la que tiene, en malas condiciones, esta MISSING.

Le volvemos a recordar la solicitud de REUNIÓN URGENTE: 

PEDIMOS MEJORA URGENTE DEL ESTADIO SAN ELOGIO AL BBK CAJA SUR Y AL AYUNTAMIENTO, escritos enviados el día 22 de abril, (hacer click aquí para leer).

Los padres del Club de Futbol Fray Albino están pensando en recordar de forma no escrita la necesidad de poner el estadio en condiciones.

ELIMINACIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS C/ CIUDAD DE CARMONA

SI SE QUIERE, SE PUEDE

NO ERA TAN COMPLICADO 

NI COSTOSO

IU ADVIERTE DE QUE SE PUEDEN PERDER 13 MILLONES SI NO SE EJECUTA EL URBAN SUR

El portavoz de IU en el Ayuntamiento de Córdoba, Francisco Tejada, advirtió de que el Consistorio puede "perder unos 13 millones de euros" si no se ejecutan las obras del Plan Urban Sur. 

Tejada recordó que hasta el momento se han llevado a cabo obras menores y la de la avenida de Cádiz, que se está ejecutando actualmente, y resaltó que no se sabe nada aún de la Escuela de Magisterio. 

El portavoz de IU expuso que el presupuesto del Urban Sur es de 15,5 millones de euros. De éstos quedan pendientes 13 millones, diez de ellos aportados por la Unión Europea y que se perderán si no se gastan. Además concluyó que la primera sesión de seguimiento de este proyecto se realizó en marzo del pasado año y hasta ahora no se ha vuelto a reunir.

PUBLICADO EN EL DIARIO DE CÓRDOBA EL 18/05/13

300 PERSONAS CORTAN LA AVENIDA DE CADÍZ CONTRA LA POBREZA DEL BARRIO

Los vecinos aseguran que ya viven en la marginalidad por la falta de empleo y de inversiones del Ayuntamiento, con 16 calles sin alumbrado público

Más de 300 personas han cortado la avenida de Cádiz entre las 17.00 y las 18.30 en una manifestación convocada para denunciar la “pobreza” y “marginación” que a juicio de los que protestaban vive la barriada del Guadalquivir. En la protesta, se han focalizado los gritos y las arengas contra el Ayuntamiento y el equipo de gobierno, al que acusan de dar de lado a esta zona con, aseguran, 16 calles sin alumbrado público y cuatro parques también sin iluminación.

La protesta partió de la avenida de Cádiz a la altura del bloque de viviendas de los Jardines, para continuar por el carril derecho de la antigua carretera de Madrid (donde se cortó totalmente el tráfico) hasta la plaza de Andalucía.

En la marcha, los vecinos han asegurado que tienen la sensación de “vivir en un gueto” donde no llegan las inversiones municipales. Así, aseguran que en dos años no se ha llevado a cabo la poda de los árboles públicos, que este año tampoco se han convocado escuelas taller en la zona que empleaban y formaban a los más jóvenes del barrio, y que tampoco llegan las ayudas sociales a los más necesitados.

La protesta ha sido convocada por la asociación de vecinos Nuevo Guadalquivir. Los convocantes aseguran que seguirán con las manifestaciones hasta poder ser atendidos por el equipo de gobierno.

Vecinos del barrio Guadalquivir protestan por el abandono del barrio

PUBLICADO EN CORDÓPOLIS 16/05/13

EL EJECUTIVO RESPALDA LA "INDIGNACIÓN" DE LOS VECINOS DEL DISTRITO SUR

El portavoz del gobierno municipal, Miguel Angel Torrico, compartió ayer la reclamación hecha por los vecinos de distrito sur, que han exigido la puesta en marcha de dos escuelas taller en la zona, pero añadió que esa protesta deben trasladarla a la Junta de Andalucía, que es a quien le corresponde los pagos para ponerlas en marcha. Para ello, Torrico se va a reunir el próximo lunes con los vecinos de esos barrios, que el pasado jueves se manifestaron para reclamar esas escuelas, y explicarles que la creación de esas escuelas es un compromiso del Ayuntamiento, pero que no puede ejecutarlo porque la Junta de Andalucía es la competente en políticas activas de empleo y no libera dinero para se puedan poner en marcha las mismas.

Por otra parte, el portavoz de IU, Francisco Tejada, reclamó al equipo de gobierno del PP que ejecute la obra de adaptación de la antigua escuela de Magisterio en el Sector Sur en un centro de viveros de empresas, y que ponga en marcha también las obras incluidas en el plan Urban Sur en esa zona de la ciudad, que cuenta con financiación de la Unión Europea.

PUBLICADO EN EL DIARIO DE CÓRDOBA EL 18/05/13