SOLARES OLVIDADOS QUE PROMETÍAN

Córdoba cuenta con más de una docena de parcelas en zonas muy concurridas que iban a albergar grandes proyectos inexistentes

Córdoba cuenta con más de una docena de solares olvidados que estaban destinados a acoger grandes proyectos que se han enfriado con la crisis y aún no han prosperado, por lo que o han sido descartados o aguardan tiempos mejores. Son parcelas que suman más de 140.000 metros y están ubicadas en la zona consolidada de la ciudad, bien en pleno centro o en lugares estratégicos con mucho futuro. La mayoría están valladas y cubiertas de jaramagos. Son manchas que estropean el paisaje urbano y que recuerdan lo que pudo haber sido y no fue. Al menos, de momento.

• Sin rosaleda ni biblioteca en Los Patos
• Una mancha eterna en Arroyo del Moro
• Discreto y oculto, pero igualmente abandonado (proyecto de torre de 14 pisos)
• Con 'care', aún cerrado, pero sin todo lo demás
• Un complejo deportivo ausente en El Brillante
• Sin hotel ni párking en Gran Capitán

El triste despertar de un sueño en Miraflores

Córdoba soñaba hace más de una década con tener un centro de congresos de renombre en Miraflores. El arquitecto Rem Koolhaas diseñó ese ambicioso Palacio del Sur que se iba alejando a medida que iba aumentando su coste. En el 2008, y después de que la adjudicataria, Ferrovial, no lograra los 174 millones necesarios, Córdoba tuvo que conformarse con un centro de congresos más modesto, aunque del mismo pedigrí.

Aunque el proyecto de Koolhaas menguó y se redujo su coste, 79 millones como mucho, no pudo licitarse antes de las municipales. En el 2012, con la crisis más agravada, el proyecto estrella del Ayuntamiento se esfumó. El PP descartó su ejecución optando por otro más modesto y barato en el Parque Joyero, diseñado por Rafael de la Hoz. Aún así, el PP ha prometido hacer realidad otro gran proyecto en ese suelo. El solar de más de 10.759 metros es hoy un campo de jaramagos que choca con el flamante C4.

Una larga lista que salpica la ciudad

Córdoba cuenta con más solares que a pesar de los años transcurridos aún no tienen el uso previsto y salpican la ciudad. Entre los más alejados del centro está uno de los más famosos, y también en estado deplorable, el de la antigua prisión de Fátima, 26.000 metros en los que se iban a levantar viviendas, zonas verdes y equipamientos y en los que solo se ha habilitado un centro cívico con los fondos anticrisis, que sigue cerrado. Conocido también es el caso del Cine Andalucía, menos visible pero también 1.719 metros de aparcamiento frustrado. Hay solares que sí se aprovechan para otros menesteres, como el de Lepanto, usado como párking a la espera de que le llegue su misión definitiva --aparcamiento también--; o Valdeolleros, destinado a aparcamiento que no ha encontrado financiación. Este solar del plan Renfe de 9.465 metros se ha usado para la cata y como párking improvisado. Su acondicionamiento es una vieja demanda de vecinos y comerciantes. Cerca de la estación hay otro de 4.200 metros utilizado durante años como párking que Arealia Siglo XXI y Batex quieren transformar en un complejo deportivo.

Terrenos baldíos junto a bloques de viviendas

Los solares baldíos son el signo evidente de que un proyecto no ha cuajado pero también causan molestias si hay viviendas habitadas cerca. En los barrios nuevos, donde abundan parcelas vacías de empresas que iban a construir pero no han podido por falta de dinero o porque los bancos se han quedado con ellas, dibujan un paisaje desolador. El mal estado de algunos pese a la obligación de vallar y limpiar --hay también una ordenanza de Urbanismo que insta a edificar en un plazo concreto con el riesgo de inscribir el terreno en el inventario del patrimonio municipal en caso contrario-- provoca situaciones como la que ha padecido un bloque de VPO recién habitado del Zoco, donde los vecinos han visto ratas en los trasteros. Zonas que prometían, como Turruñuelos, Zoco o Arruzafa, se han quedado hoy como desiertos salpicados por algún que otro bloque de pisos. Estos solares de las afueras, sumados a los céntricos, contribuyen a estropear la imagen de la ciudad.

PUBLICADO EN EL DIARIO DE CÓRDOBA EL 12/05/13